インプレスト鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
7,490万円
97.9万円/㎡
相場
8,148万円
106.5万円/㎡
5,779
7,358
8,937
10,516
AI査定結果
推定相場価格
8,148万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,358万円〜8,937万円
96.2万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
インプレスト鷺沼
7,490万円（97.9万円/㎡）/ 4階 / 76.49㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/057,490万円97.9万円4階 76.49㎡ 3LDK+南東
2025/11/127,680万円100.4万円4階 76.49㎡ 3LDK南東
2024/05/086,480万円78.2万円1階 82.85㎡ 3LDK南東
2024/03/216,780万円81.8万円1階 82.85㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は86.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05インプレスト鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 7,490万円97.9万円76.49㎡3LDK+4階 / 5階建 南東2015年23戸RC
2024/12/27アビダスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅22分 5,180万円77.8万円66.57㎡3LDK7階 / 7階建 西2017年61戸RC
2025/06/14ランドステージたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 5,999万円73.5万円81.6㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2011年28戸RC
2025/11/22ランドステージたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 4,999万円76.1万円65.72㎡2LDK+S3階 / 5階建 南2010年21戸RC
2025/11/19ランドステージタマプラーザLeCIEL
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 4,999万円76.1万円65.72㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2010年21戸RC
2025/11/09クオス鷺沼ザブライトコート
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 6,980万円87.1万円80.17㎡3LDK5階 / 6階建 南東2018年30戸RC
2023/09/25ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストB棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 6,390万円77.4万円82.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2013年60戸RC
2025/01/12ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 6,580万円89.5万円73.54㎡2LDK+S+WIC4階 / 8階建 西2013年66戸RC
2025/01/14ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 6,980万円87.2万円80.01㎡2LDK6階 / 8階建 西2013年66戸RC
2023/10/30ルフォンたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅8分 7,490万円99.9万円74.97㎡3LDK2階 / 5階建 南2015年25戸RC
2025/10/17プラウド鷺沼テラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 7,980万円84.7万円94.16㎡4LDK+S1階 / 5階建 南東2019年55戸RC
2024/11/19ロイヤルシーズン宮前平
川崎市宮前区土橋七丁目
宮前平駅11分 4,790万円73.7万円65㎡2LDK+ドライエリア1階 / 7階建 南東2011年57戸RC
2024/12/18ヴェレーナ宮前平
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅10分 5,180万円78.8万円65.73㎡3LDK4階 / 7階建 南西2014年30戸RC
2025/11/19ジオ宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅8分 7,180万円102.5万円70.08㎡3LDK5階 / 7階建 南東2019年45戸RC
2024/11/05プラウド鷺沼三丁目
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅12分 6,590万円91.0万円72.44㎡3LDK1階 / 3階建 南2011年31戸RC
2025/04/28ドレッセ鷺沼アーチプレイス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 6,980万円95.0万円73.48㎡3LDK1階 / 5階建 南西2014年30戸RC
2025/08/05エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅6分 6,590万円93.4万円70.53㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西2020年40戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス宮前平レジデンス
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅2分 7,980万円110.9万円71.93㎡3LDK2階 / 7階建 南西2013年39戸RC
2024/07/19ルピアコート宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅8分 5,280万円81.6万円64.68㎡3LDK2階 / 5階建 南東2018年33戸RC
2025/11/22マストレジデンス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 8,280万円96.5万円85.77㎡4LDK4階 / 6階建 南2017年48戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積66.49㎡〜86.49㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名インプレスト鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
築年月2015年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション